Pháp lý LA PURA Bình Dương liên quan trực tiếp đến quyền lợi của khách hàng. Là dự án hình thành trong tương lai, việc nắm chắc pháp lý sẽ giúp cho những quyết định của khách hàng trở nên sáng suốt và dòng tiền được an toàn.
Hồ sơ pháp lý LA PURA Bình Dương
Trên hồ sơ pháp lý, LA PURA Bình Dương có tên gọi là Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An. Trước đây, dự án có tên thương mại là Bình Dương Tower, được Công ty Cổ phần Phát triển Phát Đạt mua lại vào năm 2021 và đặt tên là LA PURA Bình Dương (tên thương mại).
Dự án được chính thức khởi công vào ngày 19/1/2024. Trước đó, dự án đã hoàn thiện các giấy tờ pháp lý với các giấy tờ như:
- Giấy phép xây dựng
- Quy hoạch 1/500
- Chấp thuận đầu tư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy phép phòng cháy chữa cháy
- Giấy phép bảo vệ môi trường
- …
Hồ sơ pháp lý LA PURA Bình Dương cho thấy dự án đã đủ điều kiện để khởi công và đang tiến hành từng bước theo đúng quy định của pháp luật. Hiện dự án đang hoàn thiện các giấy tờ cuối cùng để đủ điều kiện mở bán trong quý 1/2025.
Giấy chứng nhận & quyền sở hữu của người mua
Giấy chứng nhận của chung cư LA PURA Bình Dương là sổ hồng (từ ngày 10/12/2009 trở đi được gọi thay cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Sổ hồng chung cư sẽ có 1 tờ 2 trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen.
Sau thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ cho khách hàng (hoặc kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận) thì chủ đầu tư sẽ làm thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng. Thời gian giải quyết thủ tục không quá 23 ngày (kể từ ngày nhận hồ sơ cho đến khi cấp Giấy chứng nhận).
Thời hạn của sổ hồng chung cư LA PURA Bình Dương đối với người Việt Nam là LÂU DÀI và đối với người nước ngoài là 50 năm.
03 yếu tố đảm bảo cho pháp lý LA PURA Bình Dương
Mặc dù hồ sơ pháp lý LA PURA Bình Dương đã đầy đủ như nói trên, song nhiều người vẫn tỏ ra e ngại khi dự án chung cư vốn là dự án bất động sản hình thành trong tương lai. Thời điểm mua căn hộ ngoài những thông tin trên giấy thì chưa có điều gì là chắc chắn.
Tuy nhiên, 03 yếu tố dưới đây sẽ tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng, rằng LA PURA Bình Dương là dự án đáng tin cậy để đầu tư hay mua ở xét về khía cạnh pháp lý.
1. Uy tín của chủ đầu tư, đơn vị xây dựng
Chủ đầu tư LA PURA Bình Dương là Công ty Phát Đạt – thương hiệu nổi tiếng trên thị trường bất động sản. “Tuổi đời” và sự thành công của các dự án đã thực hiện chính là căn cứ để tin rằng Phát Đạt sẽ dựng xây nên một dự án chất lượng tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương. Pháp lý dự án quyết định đến sự uy tín của thương hiệu Phát Đạt, chắc chắn chủ đầu tư sẽ không thể để sơ suất trong pháp lý làm ảnh hưởng đến sự uy tín đã xây dựng mấy chục năm nay.
2. Ngân hàng bảo lãnh cho dự án
LA PURA Bình Dương được bảo lãnh bởi ngân hàng nhà nước có tên tuổi. Sự “bảo lãnh” này mang ý nghĩa là bảo đảm với khách hàng rằng nếu chủ đầu tư không bàn giao căn hộ đúng thỏa thuận thì ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm hoàn trả lại toàn bộ số tiền đã thanh toán.
Ngoài ra, ngân hàng bảo lãnh cho dự án LA PURA Bình Dương còn đem đến cho khách hàng cơ hội vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi.
3. Tiến độ dự án trên thực tế
Tiến độ dự án LA PURA Bình Dương cũng là yếu tố đem đến sự an tâm cho khách hàng. Tiến độ cho biết dự án sẽ được thực thi chứ không phải là căn nhà trên bản vẽ. Đồng thời, tiến độ cho biết dự án có đang đi đúng lộ trình, kế hoạch đặt ra và có tuân thủ pháp luật hay không.
Để chắc chắn, người mua nên đến trực tiếp dự án để tham quan và thường xuyên cập nhật những thông tin mới nhất để biết dự án đã thực hiện đến đâu, khi nào mở bán, khi nào hoàn thành,… để đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
Ngoài pháp lý LA PURA Bình Dương, quan tâm đến dự án người mua cần tìm hiểu thêm các thông tin về giá bán, tiềm năng tăng giá, các sản phẩm tại đây,… để đưa ra đánh giá và quyết định có nên “xuống tiền” mua dự án hay không. Khi giao dịch, cần thực hiện với các đơn vị phân phối trực thuộc chủ đầu tư để đảm bảo quyền lợi của mình.
Hotline liên hệ nhận tư vấn MIỄN PHÍ: 0947 82 66 86
